MAISON FAMILIALE DE 170M² AU PIED DU VILLAGE D'EGUILLES. À ÉGUILLES

Keller Williams Cézanne vous propose cette belle maison familiale située à Éguilles dans un secteur résidentiel et calme. Implantée à quelques centaines de mètres à pied du centre-ville et proche des commodités comme les écoles, les transports ou les commerces. Construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'eté indépendante avec sa buanderie, deux chambres faisant chacune 10m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez le salon-séjour de 30m² avec sa cheminée qui donne sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents à chaque étage. La configuration du terrain offre plusieurs places de stationnement, de nombreux espaces sous la fraîcheur des arbres l'été, une piscine semi-couverte une exposition plein Sud et un garage de plus de 40 m2. Un studio de 25m² équipé ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé complètent ce bien. Une visite s'impose sur ce secteur recherché d'Éguilles. Ce bien vous est présenté par Frédéric MASSEZ, conseiller immobilier KW Cézanne, RSAC 8932292296 Aix-En-Provence, disponible au 06 19 58 84 17, frederic.massez@kwfrance.com Frédéric MASSEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: 832292296 - Recent Secteur: Proche centre ville SITUATION: 20mn d'Aix Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1217 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix net du bien: 698000 € Prix hors honoraires acquéreur: 698000 € Honoraires vendeurs: 30680.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CEZANNE Europarc de Pichaury - Bat A6 13290 AIX-EN-PROVENCE SIRET: 84431173800026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259645.pdf