MAISON FAMILIALE ST AVE À SAINT AVÉ

Déal famille. A découvrir rapidement, avec très beau potentiel, aux portes du centre de Vannes, Maison Nantaise située à St Avé dans le quartier très prisé de Kermelin. St-Avé fait partie de la première couronne de Vannes, ville dynamique de part son exposition et ses commerces, ses transports, espaces verts, ses écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Le bien est situé à 5 mn de la gare SNCF et de l'hôpital de Vannes. La maison est située dans le quartier très calme (impasse) et résidentiel et repose sur un terrain paysager de 541m2. Cette maison familiale de 1973 très lumineuse offre un potentiel de 155 m² habitables répartie sur deux étages. Distribution: Rez –de-chaussée1 grande entrée1 bureau2 chambres1 salle d'eau avec wc intégréGarage et buanderie 28 m². 1er étagePièce de vie (Double salon) de 34 m² avec le charme inégalable de sa cheminée en pierreCuisine de 13. 30 m² aménagée et équipée. 1 chambre1 salle de bain1 wc séparé. 2ème étage2 chambresSalle d'eau avec wc intégréDressing aménagé. IntérieurChauffage au Fioul cuve de 1500 litresFenêtres double vitragePlacards intégrés et nombreux rangementsAnnée de Construction: 1973Tout à l'égoutExtérieurPergola sud OuestAccès par portail. Pour plus de photos n'hésitez pas à m'envoyer un mail. Agences Immobilières s'abstenir.