MAISON GIEN 4 PIÈCES 79 M2 318511LGH EN FRANCE

Gien 45500 - Joli bien de deux chambres habitable de suite. Cette petite maison de ville, mitoyenne, située proche du centre ville et de toutes commodités se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC. A l'étage le dégagement mène à deux chambres dont une avec placard, à la salle d'eau et aux WC. Le sous sol complète ce bien et propose un garage, un atelier, une buanderie et une petite cave. Il permet l'accés au jardin à l'arrière de la maison, doté d'un préau. Petit jardin à l'avant. DPE classe F - GES: classe C. Montand moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 euros et 2450euros par an. Fenêtres double vitrage en PVC, porte d'entrée neuve, combles isolées, radiateurs récents. Maison bien entretenue. Prix de vente: 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privee Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318511LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. 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Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 534913918 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville Gien 45500 Département Loiret Région Centre