MAISON HURE 5 PIÈCES 120 M2 À HURE

Cette très jolie maison de ville avec jardin, au coeur d'un petit village serein à deux pas de La Réole, vous accueille entre ses magnifiques murs de pierres chargées d'histoire. Un vaste rez-de-chaussée vous y attend avec sa pièce de vie, sa cuisine ouverte, son bureau et sa salle d'eau; puis trois chambres et une salle de bains se tiennent à votre disposition à l'étage. Un garage attenant, aux proportions généreuses vous offre la possibilité d'agrandir encore la maison; ainsi que la dépendance, totalement indépendante, qui pourra vous donner des idées... Un jardin sans vis-à-vis et avec un accès voiture vient magnifiquement compléter cet ensemble au charme indéniable. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 521 m² Année de construction: 1900 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 588 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Villenave d'Ornon 62 Avenue des Pyrenees 33140 Villenave d'Ornon SIRET: 87973519900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf