MAISON INDIVIDUELLE 133,18 M² À BALAN À BALAN-AIN

Belle opportunité à saisir dans un environnement calme et proche de toutes commodités, écoles à 8 minutes et à 6 minutes des axes routiers pour réaliser le projet de votre vie. A seulement 7 minutes de Montluel et à 14 minutes de Beynost sur une belle parcelle de 600 m2 dans la charmante commune de Balan ! Contactez l'agence Maisons Pierre de Saint Priest au ()6 95 94 91 53 et demandez Fabien Belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.