MAISON INDIVIDUELLE 163,92 M² À CHALIFERT À CHALIFERT

Magnifique terrain en première position, viabilisé et plat de 660m2 avec une façade de 14,50ml, situé dans un quartier calme a 8 minutes de val d'Europe et 25 min paris !!! Le secteur est rare et très porteur ! Possibilité de construire un grand R+1+COMBLE. Pas de mitoyenneté, aucun vis à vis et exposé plein sud. Frais de notaire réduits, éligible au PTZ. Maison traditionnelle à combles aménagés de 165 m2, comprenant au RDC un grand séjour traversant de 45 m2, une cuisine spacieuse de 14 m2 avec un cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains équipée, une salle d'eau et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.