MAISON INDIVIDUELLE - 284 M² (+43M² UTILES) - 10 PIÈCES - 6 EN FRANCE

En Exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose: Maison de construction traditionnelle de 284 m² habitables + 43 m² utiles, bâtie sur un terrain de 1115 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Cette villa de 1979 est proche du centre-ville de Ferney-Voltaire, des écoles et des moyens collectifs de transport. Elle bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport. Elle comprend, sur deux niveaux, deux habitations accessibles chacune de manière indépendante: Au RDC: un appartement lumineux de type 2 d'une superficie de 90m², comprenant un grand séjour et sa terrasse (orientée sud), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc. A l'étage: L'entrée de la maison dessert un spacieux séjour cathédrale (doté d'un insert) qui s'ouvre sur une première terrasse (pourvue d'une cuisine d'été), une salle à manger indépendante et une deuxième terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un palier permet d'accéder à la suite parentale avec placards encastrés et sa salle d'eau (avec wc), quatre autres chambres et une salle de bains avec wc. Cette habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grand pièce de rangement (qui intègre la chaufferie). A l'extérieur: un jardin arboré et paysagé dispose d'un abri jardin, d'un abri-voiture (pour deux véhicules) et trois autres places de parking. Maison correctement entretenue, propriété à fort potentiel ! Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef Agent commercial basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0)06 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23490 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1115 m² Nombre de pièces 5+ Ville FERNEY VOLTAIRE 01210 Département Ain Région Rhône Alpes