MAISON INDIVIDUELLE SUR LES HAUTEURS DE CRANVES SALES EN FRANCE

EN EXCLUSIVITE chez Newdeal Immobilier!!!! Venez découvrir sans plus attendre sur les hauteurs de la commune de Cranves Sales, cette belle maison individuelle. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison avec toiture et isolation refaites à neuf en 2021 est édifiée sur un terrain de 996m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une buanderie, un toilette visiteur, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour donnant sur une terrasse de 60 m2 exposée Sud/Ouest avec vue dégagée. L'espace nuit au premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec de beaux volumes, rangements et accès au balcon filant, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Un escalier escamotable donne accès à des combles aménagées vous permettant de créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau ou encore espace de jeu). En plus de son double vitrage (menuiserie PVC changée en 2021), la maison est chauffée (chauffage au sol au rez-de-chaussée) grâce à son poêle à granule (pellet) et une cheminée pour accompagner les nuits d'hiver!!! Portail électrique, volets électriques centralisés, 4 places de parking. A Visiter sans tarder!!!! PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1060€ et 1490€ Chauffage poêle à granule et cheminée. Prix: 549 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville Cranves Sales 74380 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes