MAISON LAPENTY 6 PIÈCE(S) 143 M2, 5 HECTARES DE TERRAIN À LAPENTY

POZZO Immobilier vous propose cette charmante maison située entre Lapenty et Saint Hilaire du Harcouët (7min). La maison propose au rez-de-chaussée un séjour double d'environ 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m², une entrée, un WC et une buanderie. Au premier étage: quatre chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable au dessus pour environ 38 m². Double garage en prolongement du bien. Chauffage aérothermie et fenêtres PVC double-vitrage. Le bien dispose d'une ancienne stabulation d'environ 90 m² avec deux box à chevaux, une dépendance à usage de stockage prolongée par un garage ouvert et un carport. Carrière pour travailler avec des chevaux sur le terrain. La propriété dispose d'un champs d'environ 4.5 hectares en face de la maison qui est implantée sur environ 5000 m². (surfaces mentionnées non garanties) Recent Secteur: Saint Hilaire du Harcouët Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 143 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 50250 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Correct Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 699 € Prix au mètre carré du terrain: 1493 € Prix net du bien: 213500 € Prix hors honoraires acquéreur: 213500 € Honoraires vendeurs: 13500 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët 1 rue Waldeck Rousseau 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET SIRET: 83137897100137 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf