MAISON LE MINIHIC SUR RANCE 5 PIÈCE(S) 153 M² HABITABLE À LE MINIHIC SUR RANCE

A vendre maison de charme Le MINIHIC SUR RANCE composée de entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminées ouvert sur l'Ouest, salle d'eau, wc, à l'étage dégagement avec placards, 3 chambres spacieuses, bureau. Chaufferie, préau, grand hangar d'une surface de 95 m². Terrain clos. Différentes possibilités sont envisageables. L'école primaire est à 600 mètres, les premiers commerces sont situés à 500 mètres, la rance et les ballades sur les bords de rance le GR 34 sont à 850 mètres. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter, contactez-nous 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr. Réf. 5735 dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Bords de rance Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 153 m² Surface du séjour: 50 m² Surface du terrain: 837 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 850 € Prix au mètre carré du terrain: 2465 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 17280.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Emeraude - Agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 Dinard SIRET: 80993694100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1332.pdf