MAISON LE PEAGE DE ROUSSILLON 6 PIÈCE(S) 220 M2 À LE PÉAGE DE ROUSSILLON

A 5 min de l'A7, 15 min de vienne, 40 min de Lyon, maison d'exception de 190 m², sur 1710 m² de terrain, sur les hauteurs du péage de Roussillon, à 5 minutes des écoles et des commerces. En exclusivité, votre agence Groupe C2i vous invite à découvrir cette maison d'architecte avec de grands volumes, des prestations d'exceptions, un pan complet de mur vitrée face au pilât, une magnifique cheminée, une isolation par l'extérieur sur les murs sud et nord et sa piscine en cours d'installation. Au RDC, vous rentrerez dans une une grande pièce de vie de 80 m2 comprenant une partie séjour, une partie salle à manger et une belle cuisine ouverte de qualité. Cette magnifique pièce dessert un bureau de 9 m2, des WCs et un très beau studio entièrement indépendant. Vous ne manquerez pas de place de rangement avec le cellier derrière la cuisine, la buanderie et ses nombreux placards. Au premier étage vous aurez accès à un grand bureau de 42 m2, pouvant facilement être transformé en deux grandes chambres si besoin, à une salle de bain, et une belle chambre avec son dressing. Prestations de qualité avec un chauffage au sol, menuiseries et fenêtre de très haute qualité remontant sur le toit, volet roulant électrique, cuisine de qualité, luminosité exceptionnelle. A VOIR sur place pour apprécier pleinement les volumes Jonathan CASTEL Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 1710 m² Année de construction: 2003 Surface Loi Carrez: 190 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 264 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 462000 € Prix hors honoraires acquéreur: 462000 € Honoraires vendeurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf