MAISON LESPINASSE 3 PIÈCES 77 M², DÉPENDANCE DE TYPE T2 À LESPINASSE

Votre agence ERA UNION STREET vous propose à la vente cette maison individuelle de type T3 de construction traditionnelle. Idéalement située proche des commerces de Fenouillet, des écoles et bus ligne 59 à proximité desservant le métro. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi que de 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol de 77 m² avec toilettes, peut accueillir une ou deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeu, une salle de home cinéma: BEAU POTENTIEL. Vous apprécierez aussi la dépendance de type T2 avec coin cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Idéal pour un complément de revenu. Un vaste hangar de 100 m² peut accueillir vos véhicules multiples et camping car. Cette belle parcelle de 3416 m² est soumis au règlement PLUIH en zone PPRT UA1. Idéal pour des bureaux ou stockage. A visiter sans tarder *INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE* Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dés votre première prise de contact. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Surface du séjour: 26.34 m² Surface du terrain: 3416 m² Surface des dépendances: 37.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): A Taxe foncière: 1180 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Honoraires vendeurs: 19500 € Charges honoraires pour: Vendeur Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA UNION STREET 1 avenue Mont Louis 31240 L'UNION SIRET: 84472210800017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf