MAISON LEZAN 7 PIÈCE(S) 114 M2 300384BAT EN FRANCE

Cyril BATTUT vous présente: à LEZAN: 5km de Ledignan, 9km d'ANDUZE, 14km d'Ales. Village calme avec toutes commodités et école. Villa construite en 1964, de 114m² habitables sur 1250m² de terrain. Au RDC, un appartement indépendant composé d une cuisine, de 2 chambres, douche et WC, ainsi qu' un garage de 25m². Au 1er étage: une cuisine, 2 chambres, une salle à manger séjour, un WC et une salle de douche. Terrain constructible. Détachement parcellaire possible sous conditions, Piscinable. Bâti sain. Une annexe (abri de jardin) de 16m². Terrain entièrement clos et plat. (zone non inondable) Tous les diagnostics à disposition. Travaux à prévoir: électricité, branchement des évacuations eaux usées à mettre en conformité, rafraichissement général, menuiseries en simple vitrage bois, décapage et peinture volets. Prix de vente 225.000euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300384BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: E - E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 930 euros et 2 680 euros par an Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezan 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon