MAISON LUMINEUSE, 5 CHAMBRES, 3640M2 + POSS. LOC 1 HEC EN FRANCE

PAS D'AGENCES ou PROFESSIONNELS: aucune rb'/xc3/xa9'ponse ne sera donnb'/xc3/xa9'e. b'/xe2/x80/xa2' Grandeb'/xc2/xa0' maison lumineuse, idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi ou profiter d'un grand terrain pour laisser ses aspirations b'/xc3/xa0' jardiner, faire un b'/xc3/xa9'tang, un verger, etc.. b'/xe2/x80/xa2' 3'640m2 (avec la possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9', 200b'/xe2/x82/xac'/an)b'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' 1 pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol (idb'/xc3/xa9'al pour activitb'/xc3/xa9' professionnelle, salle de sport ou de jeu, etc..) pour laquelle on peut b'/xc3/xa9'galement accb'/xc3/xa9'der par l'extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0' Par un petit portillon, vous aurez un accb'/xc3/xa8's DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussy pour des heures de balades sur chemin forestier.b'/xc2/xa0' LOCALISATION:b'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' Pleine campagne de Scientrier Ouest (74930), en lisib'/xc3/xa8're de forb'/xc3/xaa't de Pers-Jussy.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' b'/xc3/x80' seulement 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5mn de Reignier/Roche-sur-Foron et du Ceva, ainsi que de tout commerces. b'/xe2/x80/xa2' Expo Sud-Ouestb'/xc2/xa0' b'/xe2/x80/xa2' Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis - au calmeb'/xc2/xa0' b'/xc2/xb7' 223 m2. b'/xc2/xb7' 5 chambres b'/xc2/xb7' sous-sol, cave, buanderie, pib'/xc3/xa8'ce amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e 30m2 b'/xc2/xb7' Garage fermb'/xc3/xa9', abri voitureb'/xc2/xa0' b'/xc2/xb7' Ecurie/annexe 40m2 (pour les cavaliers, poss louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire 200b'/xe2/x82/xac'/an) b'/xc2/xb7' Piscine hors-solb'/xc2/xa0' b'/xc2/xb7' Terrain 3.641m2 REZ-DE-CHAUSSb'/xc3/x89'E: b'/xc2/xb7'Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale b'/xc2/xb7'Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's direct au garage (50m2) b'/xc2/xb7'Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante b'/xc2/xb7'1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's b'/xc2/xb7'wc visiteurs. b'/xc3/x89'TAGE: b'/xc2/xb7'3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres b'/xc2/xb7'1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire b'/xc2/xb7'Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WC (arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) b'/xc2/xb7'Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). SOUS-SOL: b'/xc2/xb7'Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements b'/xc2/xb7'Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, activitb'/xc3/xa9'e professionnelle, etc). b'/xc2/xb7'Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge b'/xc2/xb7'Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0' EXTERIEUR: b'/xc2/xb7'Portail b'/xc3/xa9'lectrique, terrain entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' b'/xc2/xb7'Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine b'/xc2/xb7'Abris voiture b'/xc2/xb7'Grande terrasse 47m2* b'/xc2/xb7'Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021) ANNEXE 30m2: b'/xc2/xb7'2 grands box de 3x3,5m,b'/xc2/xa0' 1 grange/sellerie 4x3,5m, le tout goudronnb'/xc3/xa9' b'/xc2/xb7'Parc donnant directement accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't pour des heures de magnifiques balades dans les bois sur les chemins forestiers b'/xc2/xb7'Accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' un second parc (6'500m2) et un troisib'/xc3/xa8'me parc (3'600m2) qui ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9' (mais sans obligation). b'/xc2/xb7'3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' (10-15mn au pas avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations, carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) CHAUFFAGE: b'/xc2/xb7'Chauffage au sol: Pompe b'/xc3/xa0' chaleur Panasonic NEUVE (novembre 2024) b'/xc2/xb7'Cumulus changb'/xc3/xa9' 2022