MAISON LUMINEUSE DE 48 M² MITOYENNE EN FRANCE

** Maison calme de 48m² avec 1 chambre /n** Rue très calme et proche de toutes les commodités/nMaison sur 2 niveaux construite en 2009 mitoyenne, avec une autre maison mitoyenne de 49m² environ./n Ces deux maisons sont 2 lots différents mais vendues ensemble/n/nCette lumineuse maison est composée en rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un toilette séparé./nAu premier étage se trouve la chambre et sa salle de bains avec toilette./n/nON AIME/nLes grandes baies vitrées en PCV double vitrage/nle calme et la vue sur le jardin/nmaison repeinte en 2024/nClimatisée/n/nCe lot de deux maisons est composé de cette maison de 2009 et de la maison mitoyenne d'environ 49m² à 228000€ pour agrandir est avoir ainsi une maison de 100m² environ./n Soit un total pour les 2 lots de 456000€/nTaxe foncière: 736€/an/n/n Pour tout complément d'information et une visite me contacter/n MARTINE PARIS/n Portable: 06 40 60 18 92/n Email: m.paris@pietrapolis.fr/nAgent immobilier enregistré au tribunal de commerce sous le n° RSAC 801741372/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 801741372 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 50 m² Nombre de pièces 2 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes