MAISON MIGRON 5 PIÈCE(S) 135 M2 À COGNAC

Venez découvrir cette jolie maison de 135 m² habitable, sur deux niveaux, construite sur un terrain de 385 m². Cette affaire est composée d'un séjour de 32 m², avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. D'une chambre à coucher, d'une salle d'eau récente, et de WC indépendants au rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et de WC indépendants. Le confort est assuré par des huisseries en PVC Double Vitrage ou bois double vitrage, par un système de chauffage électrique par convecteurs, et par un insert à bois desservant l'ensemble des pièces de la maison. Climatisation réversible dans la cuisine ! Cette affaire possède d'autres dépendances d'environ 110 m² pouvant êtres rénovées. Mandat réf: 4025 Prix: 141750 euros Honoraires: Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric FERAND au 06 60 85 59 79 ou par courriel à f.ferand@groupe-c2i.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FERAND, RCS B 487 898 389 de Paris, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SARL JR CONSEILS. Groupe C2i, ci-après désignée "l'Agence" ou "le MANDATAIRE", exploitée par la société JR CONSEILS, SARL au capital de1000 euros, dont le siège social est situé 60 Grand Rue 30230 Bouillargues, RCS501908644, titulaire de la carte Professionnelle Transaction n°CPI30022016000014020 délivrée par CCI DU GARD, numéro de TVAFR85501908644, Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 30.61 m² Surface du terrain: 385 m² Année de construction: 1870 Surface des dépendances: 70 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Style de logement: Charentaise Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4.1 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 141750 € Prix hors honoraires acquéreur: 141750 € Honoraires vendeurs: 6750 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf