MAISON MIONS 8 PIÈCE(S) 6 CHAMBRES 180 M2 1204TC291679TCL EN FRANCE

Au coeur de la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, se situe cette maison construite en 1974 de 180M² habitable avec ses 824 m² de terrain piscinable. Au 1er Niveau: vous trouverez un grand salon double de 35 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M², une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² à 17 M², une salle d'eau avec WC et un espace bureau de 13 M² pouvant faire office de 6ème chambre, un espace dressing de 6 M² et une buanderie de 7.5 M². Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, terrain de pétanque, parking. Ses Atouts: Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021 La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passée en 2021 Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule.(construit en 2021) Terrain Piscinable. Cheminée foyer ouvert Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE: D. Prix de vente: 559.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 291679. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mions 69780 Département Rhône Région Rhône Alpes