MAISON MITOYENNE AU CALME À WISSEMBOURG À OBERHOFFEN LÈS WISSEMBOURG

TOM IMMOBILIER Situé dans un quartier calme de Wissembourg, avec vue sur la Lauter, et à proximité des champs de vignes et du centre hospitalier, tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville; Cette maison mitoyenne de 149.70 m² propose 5 pièces dont 2 chambres, le tout sur 3 niveaux. Vous y trouverez au Rez-de-Chaussée: Un Séjour, une salle de bain avec wc douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée. Et un espace avec l'escalier menant au premier étage Au 1er Etage: Un second Séjour, une seconde cuisine aménagée, une chambre, et un wc indépendant (auquel on pourrait ajouter une petite douche). Au 2nd Etage: Une pièce passante pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'une chambre spatieuse mansardée. En sus, un accès aux combles qui ont été aménagés, offrant quelques mètres carré supplémentaire pouvant faire office d'espace de rangement, ou de salle de jeu pour des enfants. Construite dans les années 1700, la maison a été restaurée au fil du temps, et récemment des travaux de charpente et d'isolation des combles ont été entrepris depuis 2005. Aujourd'hui, la maison nécessite des raffraîchissements qui lui donneront un nouvel éclat. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville. Possiblité de raccorder la fibre optique. La maison ne dispose pas de jardin, de cave ou de garage. Néanmoins, il est possible d'envisager un réaménagement du rez-de-chaussée pour y ajouter un garage, option qui soustrairait une pièce, mais offirait une place couverte pour un véhicule. Sans compter les places de parking dans la rue voisine ou le parking à proximité. Opportunité pour de l'habitation ou de l'investissement. Prix: 131 000 € dont 4.72% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1050. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Chauffage: gaz