MAISON NANTAISE NANTES GAUDINIERE 295107LVQ EN FRANCE

Dans une petite rue calme, tous les commerces et transports à accessible à pied en quelques minutes. Maison avec énormément de potentielle en parfait état d'entretien de 1966 à remettre au goût du jour et électricité à prévoir. Vous pousserez la porte sur une entrée spacieuse avec placards, vous trouverez deux chambres au RDC avec WC séparé et possibilité de créer une seconde salle de bains ou une suite parentale. A l'étage une beau pallier avec placard dessert deux chambres, une belle pièce de vie double sur parquet et la cuisine qu'il sera possible d'ouvrir sur le séjour. Une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'talienne et WC. Dans les combles vous pourrez créer selon envie encore 20m² supplémentaires carrez. Un garage et une buanderie composent aussi le rez de chaussée. Un joli jardin clos de murs et sans vis à vis finiront de vous séduire. Pas de copropriété, bien à vendre au prix de 549 000euros comprenant les honoraires d'un montant de 20 000euros à la charge l'acquéreur. DPE consommation d'énergie F indice 289, gaz à effet de serre F indice 89. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 893151894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire