MAISON NEUVE 140 M2 SUR TERRAIN 7900 M2 EN FRANCE

Propriété rurale sur une superficie de 7990m2 comprenant:   une maison plain-pied sur terrain constructible de 7900 m2 en plein centre bourg       - hangar- poulailler - chenil - parcelle pouvant servir de pré à un équidé + abri/box chemin d’accès privatif: 546m2 __________________________________________________________________________ Concernant la maison: 1 porche de 18m2 1 hall d’entrée de 8m2 avec placard 1 pièce de vie lumineuse exposition sud-ouest (salon + salle à manger) de 30m2 avec 2 baies vitrées 1 cuisine équipée et aménagée (four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte et rangements) de 19m2 séparée par portes coulissantes de la pièce de vie 1 arrière-cuisine aménagée de 14m2 3 chambres de 15m2, 15m2 et 11m2 + placard dans chacune de celles-ci                                         -> les 2 chambres de 15m2 ont toutes deux une salle d’eau  (douche + vasque) bureau de 9m2 + placard  Salle de bain de 9m2 (double vasque, baignoire, douche à l’italienne, placard) 2 WC de 2m2 (1 dans la maison et 1 dans le garage) 1 grand garage isolé et aménagé de 70m2 avec rangements    La maison a toujours été très bien entretenue donc aucun travaux n’est à prévoir, vous avez juste à déposer vos valises.   Chauffage électrique au sol (comptez 1500 euros de factures d'électricité par an tout compris) Fin de construction: mars 2017    __________________________________________________________________________ Concernant l’extérieur de la maison:   Espace aménagé pour piscine ou marre à canards.   2 forages alimentés par des sources permettant l’arrosage du jardin et l’abreuvage des animaux.   Jardin entretenu et aménagé par divers arbres, arbustes et plantes.   Robot tondeuse HONDA installé sur le terrain.   Terrain entouré de haies empêchant le vis-à-vis.   __________________________________________________________________________ Concernant la parcelle constructible:   L’abri/box est aménagé avec un abreuvoir automatique fonctionnel.   Le pré est clôturé et le courant est fonctionnel grâce à un poste de clôture à l’intérieur du hangar.   Il y a donc la possibilité d’installer un équidé dès votre emménagement. __________________________________________________________________________ Concernant la commune:   Multitude de commerces et services:    Super U à 5min à pieds + station essence Écoles primaires publique et privée à 5min à pieds Collèges public et privé à 5min à pieds  Maison de santé  Crédit agricole Crédit mutuel océan  Maison de la presse  Poste Fleuriste Auto école Marché de Secondigny ABC informatique  Bijouterie Charcuterie - Boucherie  Couturière Institut de beauté  Poissonnerie Restaurant/café Salons de coiffure  Opticien Agence média Chambre d’hôte Commerce et réparation d’automobiles et de motocycles  Caisse d’épargne Camping « le moulin des Effres » Gîte  Garage de gâtine  Monsieur bricolage  Groupama  Office notarial    La plupart de ces commerces sont dans le bourg de Secondigny se situant à 5/10min à pieds.   __________________________________________________________________________ Concernant l’environnement:   De nombreux chemins de balade à cheval/randonnée sont accessibles à partir de la maison permettant de longues heures de balades.   Plusieurs écuries / centres équestres aux alentours de Secondigny. Les écuries les plus proches se situant à Saint-Aubin-le-Cloud à 5km, accessibles par chemins à cheval. Le centre équestre à Allonne se situe à 8km et est également accessible par chemins à cheval.   Possibilité de chasser dans le coin. __________________________________________________________________________ Vendue en dessous de son prix donc aucune négociation. Agences s’abstenir