MAISON NIMES 8 PIÈCE(S) 165 M² 283461.JIT EN FRANCE

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 165 m² - 6 chambres - 1 bureau - piscine - double garage Située dans le quartier prisé de Castanet, au calme, proche des commerces, bus, écoles, et à quelques minutes des Jardins de la Fontaine, je vous présente cette très jolie maison familiale à étage, au fort potentiel et au cachet indéniable de 165 m² environ et édifiée sur un grand terrain clos et paysagé de plus de 2400 m² avec piscine et Mazet. En rdc: vaste hall d'entrée, un bureau, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC, chaufferie. A l'étage: salon traversant et lumineux avec insert, prolongé d'une véranda et d'un grand balcon d'angle, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, WC. Coté extérieur: piscine, double garage, Mazet avec son coin barbecue ainsi que plusieurs dépendances Côté technique: chauffage au fuel, portail automatisé, volets roulants électriques, forage, système d'alarme. En résumé: calme, aucun vis à vis, et il est vivement conseillé de la visiter ! DPE: Classe D ? GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2033euros Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon