MAISON NOIZAY 5 PIÈCE(S) - 152M2 À NOIZAY

Sur la commune de Noizay, entourée de nature et de vignes, cette charmante maison récente, dotée de domotique et décorée avec soin comprend: Au rez-de-chaussée, Une entrée avec placards, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une belle mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un très beau grenier à finir d'aménager (avec une très belle hauteur sous plafond). Un charmant jardin avec terrasse donnant directement sur les vignes, un garage avec porte électrique également équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique et un cellier complètent ce bien en parfait état. Notre équipe Stéphane Plaza Rochecorbon / Amboise est à votre disposition pour vous présenter cette maison en Visite virtuelle 100% immersive sur simple demande et échanger avec vous sur votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Naama Vigreux Agent Commercial - Numéro RSAC: 202000241 - Tours Fenêtres PVC et alu DV ouvrantes et coulissantes.Plusieurs fenêtres à galandage.Volets PVC élec roulants.Isolation: normes RT 2012. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152.16 m² Surface du séjour: 65 m² Surface du terrain: 1106 m² Année de construction: 2019 Surface au sol: 188.13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: très bon Travaux à prévoir: Terminer de clôturer le terrain Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 70 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 405000 € Prix hors honoraires acquéreur: 405000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon - Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 51 QUAI DE LA LOIRE 37210 Rochecorbon SIRET: 85057834500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf