MAISON OBERSCHAEFFOLSHEIM 5 PIÈCE(S) 95 M2 À OBERSCHAEFFOLSHEIM

RARE ! Maison contemporaine à OBERSCHAEFFOLSHEIM au calme dans un environnement arboré à proximité des commerces et des commodités (Bus, voie rapide, écoles, crèche, boulangerie, etc...) La maison a été bâtie en 2019 sur 2,87 ares de jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC, d'une vaste pièce de vie d'environ 38 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire et d'un salon séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. A l'étage: 3 chambres de 13,30m², 11,38m² et 12,14m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur: une terrasse d'environ 38 m², un patio de 8m² et un jardin paysagé de plus de 110m². Le bien bénéficie également d'un garage motorisé, d'un espace cellier avec accès au jardin et d'une place de parking extérieure. Les + Belles prestations, maison lumineuse qui profite d'une triple exposition, norme RT2012, garantie décennale, plancher chauffant au RDC, panneaux photovoltaïques avec autoproduction d'électricité, volets motorisés. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contactez rapidement l'agence GRAL Immobilier au 09.87.38.03.99 pour de plus amples renseignements. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 30.03 m² Surface du terrain: 287 m² Année de construction: 2019 Surface au sol: 95 m² Surface Loi Carrez: 95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun travaux à prévoir Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 61 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 412371 € Prix hors honoraires acquéreur: 412371 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires vendeurs: 12371 € Honoraires acquéreurs: 12371.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur GRAL IMMOBILIER - GRAL IMMOBILIER 37 place de l hotel de ville 67120 MOLSHEIM SIRET: 88193310500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290632.pdf