MAISON PLAIN PIED, 120M², DIVATTE SUR LOIRE (44450) EN FRANCE

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située dans le bourg de Barbechat, (44450) au calme et à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports scolaires. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec un poèle à bois installé en 2019, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une salle de jeux avec un accès extérieur complète l'ensemble et peut également faire office, selon les besoins, de 4e chambre ou de bureau. Le terrain de 738m² est entièrement clos avec accès par un portail électrique. Il comprend une terrasse, une dépendance, un abri de jardin, une serre, un cabanon et une piscine avec filtre à sable. DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1317 euros et 1781euros. Budget : 322 369euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 310 000euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf: 309433. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Divatte Sur Loire 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire