MAISON PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 138 M2 - TERRAIN 1500 M² EN FRANCE

Plougoumelen 56400 lieu-dit Loperhet, Vannes ouest, charmante maison de plain-pied dans son écrin de verdure, exposée sud, fonctionnelle et lumineuse, offrant une distribution très agréable avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour donnant sur une terrasse avec un store banne, un salon avec une cheminée poêle à bois, un espace bureau, une salle de bain avec douche, un wc séparé, 4 chambres dont une suite parentale intégrant une salle d'eau et un wc, un cellier, un garage, un grenier, un cabanon de jardin, un abri bois. Ce bien à fort potentiel dispose d'un terrain clos de 1 500 m² accessible par un portail motorisé. Chauffage au gaz et bois. Assainissement individuel, mise en conformité si nécessaire à la charge de l'acquéreur. DPE: Cons énergétiques D - Emissions de GES D. Prix moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 430 euros et 3 340 euros. Mandat de vente n° 303 107 HTP. Je vous propose ce Bien au prix de 457 556 euros TTC, HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 17 556 euros (dont 3,99 %) soit 440 000 euros hors honoraires. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric FRESNEAU Tél: 06 42 68 78 47 - mail: f.fresneau@proprietes-privees.com. L'HORSET Patrick agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes n° 391 282 639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick L'HORSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 391282639 -. Informations sur l'annonce Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plougoumelen 56400 Département Morbihan Région Bretagne