MAISON PROCHE AUNEAU 7 PIÈCE(S) 170 M2 À ABLIS

Maison idéale grande famille, de plus de 170m², disposant de deux entrées, une par la cuisine et une seconde par une entrée toit cathédrale. Cette maison atypique se compose au rez de chaussée d'une cuisine donnant sur un séjour - salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un W.C, et de 2 chambres. A l'étage, 2 chambres. Offrant également un grenier aménageable de 80m². Le jardin de 125m² permettra potager, jeux pour enfants, espaces pour animaux. Ainsi qu'une terrasse de 23m² avec pergola. Un garage voiture de 85m² avec une pièce supplémentaire à aménager selon envies, ainsi qu'une double cave voûtée en pierre d'origine. Terrain clos de 1083m². Située dans un village proche d'Auneau à 4 km, proposant boulangerie, école maternelle et primaire, centre de loisirs, bibliothèque, terrain multi-sports et étang. Logement à consommation énergétique excessive > nouveau diagnostics en cours car de nouveaux aménagement ont été réalisé pour réduite la consommation énergétique. Sandrine MARION Agent Commercial - Numéro RSAC: 883508723 - Chartres. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 1035 m² Année de construction: 1870 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Aspect du terrain: Plat Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 389 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1347 € Prix net du bien: 275600 € Prix hors honoraires acquéreur: 275600 € Honoraires vendeurs: 15600 € Charges honoraires pour: Vendeur Keymex Grand Chartres - Keymex Grand Chartres 6 Avenue Nicolas Conté - Business Park - Immeuble Saphir 28000 Chartres SIRET: 478564846 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288652.pdf