MAISON ROCHECORBON 5 PIÈCE(S) 118 M2 À ROCHECORBON

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée. Elle se compose: A l'étage de vie, d'un beau salon/séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un sous sol complet avec un grand garage, pouvant accueillir 2 voitures. Un terrain d'une contenance de 3051 m² en partie boisé, comprenant un ancien four à pain, suivi d'une cave creusée dans le tuffeau et une seconde sur le coteau, peut être divisé sur environ 830 m² et constructible sur 390m² environ. A 15 minutes de la gare TGV. Proximité des bus et commerces. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vanessa Brimeux Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020AC00040 - Tours. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 118 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 3061 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Nombre de lots possibles sur le terrain: 6 Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 325 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon - Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 51 QUAI DE LA LOIRE 37210 Rochecorbon SIRET: 85057834500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf