MAISON ROHAN 7 PIÈCE(S) 139 M2 307826LGC EN FRANCE

Découverte cette jolie et grande maison traditionnelle bretonne au coeur d'un charmant village traversé par le canal de Nantes à Brest, situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités, à mi-chemin entre Loudéac (moins de 15 minutes) et Pontivy. Construite sur sous-sol, cette maison de 139 m² se compose en rez-de-chaussée: d'un hall d'accueil avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, d'un dégagement desservant un wc, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le pallier ouvre sur quatre autres chambres et un wc avec point d'eau. La parcelle fait plus de 700 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison ainsi que le remplacement de menuiseries extérieures. Son prix: 145 990 euros honoraires d'agence inclus (soit 5990euros inclus à la charge de l'acquéreur). DPE: Classe F GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3472 et 4698 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307826LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LORIENT 844264697 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rohan 56580 Département Morbihan Région Bretagne