MAISON RÉCENTE (2010) DE 92M² + GARAGE ET JARDIN À REIMS

Venez découvrir cette maison de ville construite en 2010 vous offrant une superficie habitable de 92m² environ avec garage et jardin sur une parcelle de 206m² entièrement clôturée, proche écoles, collège, centre hospitalier universitaire, 10 min à pied de la gare Maison Blanche et des lignes de bus 2, 4 et 9. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour traversant de 28. 6m², avec wc séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 9. 2m². Le garage de 14m² est attenant à la cuisine. L'étage se compose d'un palier desservant, une salle de bain (douche et baignoire) de 8. 4m², un wc séparé, et de trois chambres (11. 4-13. 7-10. 4m²) dont 2 avec penderie intégrée. Les extérieurs au calme vous permettront de profiter à l'arrière d'une terrasse d'environ 20m² avec jardin (100m²) et abri (7. 5m²), et à l'avant une place de parking et un jardinet. Caractéristiques: chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 300L, fibre optique, double vitrage, fenêtres PVC, volet roulant électrique sur la baie vitrée en bois, vide sanitaire. Aucuns travaux à prévoir. Vente de particulier à particulier. Maison disponible début novembre 2023 suite à une mutation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...Date de réalisation du diagnostic: 15 / 03 / 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 223kWh / m² / an. Consommation énergie finale: Non communiquée.