MAISON RÉCENTE BBC DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + BUREAU À SAINT LAURENT DE LA PRÉE

Située à SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE (17450), tout proche des plages de FOURAS, dans un environnement calme, maison récente non mitoyenne, construction B.B.C. (bâtiment basse consommation), de 129,60 m² habitables en parfait état ! Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes: entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (env. 53,50 m²), un cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'une 4ème chambre ou bureau (garage transformé en chambre). Dépendance de 22 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrasse et charmant jardin clos paysagé. Terrain de 560 m². Construction 2012. Assurances garanties décennales et Dommage Ouvrage en cours. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 556 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 770 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur OCEANI IMMOBILIER Saint Laurent de la Prée - OCEANI IMMOBILIER 105 Route du Bois Brulé 17450 SAINT LAURENT DE LA PREE SIRET: 83869511200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256689.pdf