MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES - LUMINEUSE - COEUR PÉVÉLE EN FRANCE

TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE (à 2' du centre de Genech): Nouveauté chez E-MOBILIER.FR/n/nCette maison, partie d'une ancienne ferme dite 'au carré', a été entièrement rénovée en 2012./n/nLe charme opère dès l'arrivée avec de vraies briques rouges à l'ancienne./n/nUne fois entrés, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le chauffage au sol se fait par géothermie. Le béton ciré donne un côté très moderne à cet l'ensemble de plus de 50m²./n/nUne buanderie de 7,50m² et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée./n/nA l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables (9, 10 et 13m² habitables) et une salle de bain. Le plancher donne un côté chaleureux à l'ensemble./n/nLe jardin entièrement clôturé vous sécurisera si vous avez de jeunes enfants ou des animaux. Vous pourrez pleinement profiter de votre famille confortablement installés sur la grande terrasse à l'arrière de la maison./n/nLes huisseries sont en aluminium, la maison est connectée à la fibre et vous pouvez stationner en toute sécurité sur le terrain; l'accès se fait par un portail automatique récemment posé./n/nVenez découvrir cette belle maison qui se prête à de nombreux projets. A vous d'écrire le vôtre./n/nA bientôt chez vous,/n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 349.000€/nDPE: D / GES: B/n Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019: 1461.00 €. Date de réalisation du DPE: 24-04-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 483 m² Nombre de pièces 4 Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais