MAISON SAINT ANGEL À SAINT ANGEL-ALLIER

Vous recherchez le calme et la verdure de la campagne à 10 minutes de la ville ? Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison idéalement située à Saint-Angel. Elevée sur sous-sol, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine neuve équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée et accès sur une véranda de 32m2, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. En sous-sol vous trouverez une chaufferie/buanderie, des wc séparés, un grand garage carrelé de 40m2 aujourd'hui aménagé en cuisine d'été avec espace repas, et une troisième chambre de 22m2. En extérieur, vous serez séduits par son beau terrain plat, arboré et fleuri de 2886m2, son chalet, ses dépendances et son carport. La maison est entourée de terrain agricole et ne présente aucun vis-à-vis: le calme absolu !!!! Contactez-nous ! Salomé MOLINA Agent Commercial - Numéro RSAC: 839542339 - MONTLUCON Volets roulants solaires neufs Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 32.8 m² Surface du terrain: 2886 m² Année de construction: 1977 Surface de la véranda: 31.47 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: RAS Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 760 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Montlucon - Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 2 Avenue de la République 03100 Montluçon SIRET: 82882618000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf