MAISON SAINT JEAN PISCINE 5 CHAMBRES À SAINT JEAN SAINT MAURICE SUR LOIRE

Votre agence vous propose cette villa de plain pied de plus de 155m2 dans un environnement calme résidentiel et arboré, sur la commune de Saint Jean. De beaux volumes, de la luminosité, de la fonctionnalité et beaucoup de charme pour cette maison: Une pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cheminée et cuisine équipée avec cellier attenant donne accès à une belle véranda de plus de 20m2 chauffée. 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative, un dressing sur mesure équipe actuellement une des chambres Egalement présent une salle de bains indépendante et 2 WC. Différents espaces extérieurs sont développés sur 1400m2 de jardin bucolique, à l'abri des regards avec une piscine 4X8M sécurisée 1 Abris de jardin et un garage de plus de 20m2 en sous sol viennent compléter ce bien Pour votre confort, chauffage via une chaudière à condensation neuve, climatisation réversible, volets roulants électriques, Fibre optique. Coup de COEUR, A visiter sans tarder ! INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale, nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dès votre première prise de contact. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 1147 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 530000 € Prix hors honoraires acquéreur: 530000 € Honoraires vendeurs: 25440 € Charges honoraires pour: Vendeur Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA UNION STREET Résidence les Ambassadeurs Bâtiment C1 1 Allée des Nymphéas 31240 L'UNION SIRET: 844722108 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf