MAISON SAINT ZACHARIE 132 M² SUR 10054 M² DE TERRAIN À SAINT ZACHARIE

SOUS COMPROMIS, en attente de signature de compromis... Magnifique emplacement pour cette maison de 132m² implantée sur 1 hectare de terrain boisé, au calme absolu, a la vue dégagée et aux senteurs des pins. Vous entrez sur une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec coin cheminée et mezzanine. Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, 3 belles chambres avec placard et une salle de bain douche. A l'étage une pièce d'environ 27 m2 a aménager selon vos envies. Un accès direct au sous sol d'une superficie équivalente a la maison desservant un garage double, l'espace chaufferie, 2 ateliers et 1 cave. L'extérieur offre une agréable cuisine d'été four a pizza, barbecue et permet d'accueillir une grande piscine, de plus un garage double pouvant être aménagé en studio. Vous apprécierez sans aucun doute le potentiel de cette maison. Découvrez cette maison en visite virtuelle sur notre site. N'hésitez pas à nous contacter Nestenn Aubagne:0442823105 ou nestenn.aubagne@gmail.com,découvrez plus de photos et nos biens sur notre site. 1 vide sanitaire Ancien Secteur: le camp d'agha SITUATION: Au Coeur de la campagne Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 10054 m² Année de construction: 1980 Surface au sol: 169.25 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 15 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 80 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1810 € Taxe habitation: 1800 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN AUBAGNE - NESTENN AUBAGNE 30 rue de la Republique 13400 Aubagne SIRET: 90099600000015