MAISON SALAVRE 6 PIÈCE(S) 170 M2 À SALAVRE

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente EN EXCLUSIVITE: A moins de 20mn de Bourg-en-Bresse, dans la belle région du Revermont, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 170m² habitables dans le charmant village de Salavre. Mitoyenne et entièrement rénovée, elle comprend au RDC: une entrée avec rangements et accès au garage double, un séjour lumineux, WC séparé avec lave-mains et une buanderie. La cuisine, lumineuse exposée plein Sud, est ouverte sur une grande salle à manger voûtée avec un cellier cave à vin et donne sur deux belles terrasses dont une couverte. Une grande cour de plus de 80m² avec atelier. A l'étage, un palier avec rangements dessert une suite parentale avec dressing fermé et salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés. Une grande pièce avec salle d'eau attenante, accès d'un côté aux extérieurs et de l'autre aux combles aménageables. Seconde suite parentale avec grand dressing. Un terrain (un verger et un potager) et une cuisine d'été avec barbecue et four à pain complètent ce bien. Ses atouts: très belle maison de village rénovée, beaux volumes, lumineuse, fort potentiel avec le garage et sa mezzanine. Taxe foncière: 319 euros DPE: C GES: C Prix: 255 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2% Contact Sonia Debbiche 06 82 10 06 84 Agent commercial RSAC: 850 307 976 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Sonia DEBBICHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 850307976 - Amberieu en Bugey Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 170 m² Surface du séjour: 29.85 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 319 € Prix net du bien: 255000 € Prix hors honoraires acquéreur: 255000 € Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527