MAISON SECTEUR RÉSIDENTIEL À FOS SUR MER

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, cette jolie maison au coeur du quartier des Carabins. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2 baignée de lumière, d'une cuisine ouverte de 14m2, ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous retrouverez 3 chambres (13,14 et 9m2) un dressing de 8,5m2 et une salle de bains avec douche Une suite parentale reste à finaliser au rez de chaussée (carrelage et enduit) !! Coté extérieur cette parcelle de 550m2 offre un bel espace terrasse, une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Vous apprécierez sans soute sa clarté ainsi que le potentiel de ce bien. Vite, vite, elle ne va pas rester longtemps à la vente !!. VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE: VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone: 04.42.55.53.09 Mail: istres@stephaneplazaimmobilier.com Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 147 m² Surface du terrain: 553 m² Année de construction: 2000 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de la couverture: TRES BON Travaux à prévoir: Finaliser dalle extérieure autour de la piscine, clôture et pelouse Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1527 € Prix net du bien: 435000 € Prix hors honoraires acquéreur: 435000 € Honoraires vendeurs: 23925 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Martigues - Stéphane Plaza Immobilier Istres 4 boulevard Léon Jouhaux 13800 Istres SIRET: 85324127100024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf