MAISON SEYSSINS 6 PIÈCES 122.08 M2 300103SMIC1008SMSMIC EN FRANCE

Belle opportunité pour cette maison sur la commune de Seyssins, comprenant 6 pièces sur une surface de 122m2. Maison de ville de 122m2 habitable plus 105m2 de surfaces dites "non chauffées" (Garage, caves, ateliers et terrasses). Avenue de Grenoble 38180 Seyssins Cette maison de village sur 3 niveaux comporte 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4eme au RDC. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et un salon d'une surface de 26m2 donnant sur une terrasse extérieure carrelée. Vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche a l'italienne et un wc. Vous profiterez en annexe d'un garage couvert ainsi qu'une terrasse. Au premier étage: 3 chambres. 2 chambres de 12,5m2, dont une avec sa terrasse offrant une superbe vue. 1 grande chambre de 27,5m2 ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes. Le dernier étage de cette maison (sous combles) est entièrement aménageable. La maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville et d'une cheminée avec insert. Devant l'entrée de la maison, une petite cour donnant sur la rue, et en sous sol 3 grandes caves/Atelier. Des travaux sont a prévoir. Emplacement privilégié a proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, transports (ligne 49), commerces. DPE: F GES: E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 353 600euros Honoraires: 3,99% TTC inclus soit 340 034euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grenoble 537 470 569 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Seyssins 38180 Département Isére Région Rhône Alpes