MAISON SUR 2500 M² DE TERRAIN À RANGUEIL ! À TOULOUSE

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans un environnement privilégié, entre la campagne et la ville, à TOULOUSE RANGUEIL, à 5 min du métro, cette magnifique maison d'architecte de 320 m² sur un beau terrain paysagé et sans à vis de 2600 m². Elle comprend au premier niveau une vaste entrée avec placard, une buanderie, 1 chambre avec grande penderie, une suite parentale avec sa salle de bain et enfin un dressing. A l'étage, une pièce à vivre de près de 80 m² baignée de lumière de par ses multiples expositions, ainsi qu'une cuisine indépendante (avec cellier) ouverte sur la terrasse couverte et la piscine. Vous trouverez également une partie nuit avec une chambre et sa terrasse privative, une salle de bain et un WC, un coin TV pouvant faire office de chambre supplémentaire, et enfin, un bureau avec son solarium offrant une vue exceptionnelle à 180° sur tout Toulouse ! La maison dispose également d'un sous sol total ainsi qu'un appartement T3 de 77m² indépendant et pouvant être réintégré à l'habitation. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel, les prestations (chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée, piscine, alarme, arrosage automatique...) les volumes, et l'agencement atypique et fonctionnel qui rendent ce bien unique. Un bien rare et coup de cœur ! Visite virtuelle disponible sur notre site www.grandsud.immo Mandat N° 1707. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER: Grégory DELIGNY - Tél. 0634437974 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 320 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée