MAISON SUR SOUS-SOL À ATUR (24750) À BOULAZAC

/ L'histoire / Il était une fois, une famille recherchant une maison proche de Périgueux avec 3 chambres et un beau jardin. Le jour arriva où ils tombèrent sur une annonce diffusée par une agence immobilière sérieusement fin. Immédiatement, quelque chose se passa quand ils virent les premières photos et notamment celles de la véranda et la terrasse qui surplombent le jardin et la campagne environnante. Très vite, la famille décida de faire une visite pour en voir un peu plus. Sur la commune d'Atur, ils arrivèrent face à cette grande allée qui les mena droit vers la maison. Ils décidèrent alors de monter par l'escalier extérieur qui mène à la terrasse et à la véranda. De la terrasse, ils eurent accès à l'entrée principale de la maison. Ils entrèrent donc et firent un tour: à gauche de l'entrée ils trouvèrent un séjour de 25 m2 et à leur droite une première chambre. En continuant le couloir, ils découvrirent deux autres chambres, la salle d'eau et ses WC. Et au bout du couloir, la cuisine communiquant également avec le séjour. Les surprises continuèrent quand ils mirent les pieds dans la véranda qui entoure la cuisine et une partie du séjour. Immédiatement, ils imaginèrent un petit coin lecture pour compter des histoires à leurs enfants pendant que la pluie ruisselle sur la véranda. Puis ils finirent leur visite en descendant au rez-de-chaussée par l'escalier intérieur. Place à un grand sous-sol et à deux pièces supplémentaires servant de bureau mais parfaitement aménageables en studio indépendant quand les enfants grandiront. Aussitôt, ils décidèrent d'acheter cette maison. Et c'est ainsi qu'ils vécurent de nombreux moments heureux. / La situation / Atur est une ville faisant partie de la communauté de commune de Boulazac Isle Manoire. La maison se trouve à 10 min en voiture du centre ville de Périgueux. Vous rejoindrez également très rapidement l'autoroute qui mène à Bordeaux ou à Brive. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Travaux à prévoir: Oui, rafraichir tout le haut, et créer un studio pour les pièces du bas Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Véranda Jardin Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 161000 € Prix hors honoraires acquéreur: 161000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur POP IMMO Périgueux - POP IMMO 1 Rue de Varsovy 24000 PERIGUEUX SIRET: 89189355400016