MAISON SURZUR 7 PIÈCE(S) 120 M2 1284554AUS EN FRANCE

Cette maison contemporaine de 7 pièces, 120 m2 utiles, aux prestations soignées, dans un quartier calme et proche du bourg. Vous entrez par une véranda de 14 m2 (sud) qui donne sur un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte (meublée et équipée) accès sur le jardin par une grande et lumineuse véranda de 19 m2. Le couloir distribue une chambre, salle d'eau, toilettes indépendant et garage. A l'étage: 3 chambres, un bureau (toutes équipées de placard), salle de bain et toilettes séparés. Le garage est équipé d'une ouverture électrique (porte sectionnelle), un puits avec une pompe d'alimentation en eau extérieur. L'extérieur: sur un jardin paysager, entièrement clôturé, entrée avec portails coulissants électriques, Un cabanon en bois de 15 m2 environ, terrain de pétanques, cuve enterrée (récupération des eaux de pluie), arbres et plantes d'ornement. Chauffage par géothermie (captage horizontal) Le tout est situé sur un terrain de 734 m2 A visiter rapidement ! DPE: classe C-GES: A Date de réalisation du diagnostic: 01/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860.00 euros et 1 220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris) Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Je vous propose ce bien au prix de 426 400 euros FAI. dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur soit 410 000 euros net vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 284 554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent SALLE Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 884 396 938 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Surzur 56450 Département Morbihan Région Bretagne