MAISON T17 DE 500 M2 AVEC 11 413 M2 DE TERRAIN 53172DHI1448 EN FRANCE

Nathalie AROCENA vous présente cette belle propriété qui se compose d'une maison principale, de 2 dépendances et d'une salle de réception. Ce joli domaine en Gironde est situé dans l'entre deux mers et proche de toutes les commodités. Idéal pour une grande maison familiale, une activité professionnelle (mariage, centre de bien être...) ou une activité locative (maison d'hôtes et/ou gîtes), la propriété dispose d'un splendide parc de 11 413 m2 arboré avec une piscine, un véritable havre de paix. - La longère - T8 - 6 chambres La maison principale d'environ 242 m2 comprend une entrée, un wc indépendant, une grande pièce de vie de 48 m2 ouvrant sur une charmante terrasse, une cuisine, 3 chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs. A l'étage, un vaste pallier de 30 m2 environ aménagé en salon dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et un wc indépendant. -Maison d'hôtes-n°1- T4- 2 chambres Cette dépendance de 85 m2 dispose d'une entrée/petit salon, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. -Maison d'hôtes-n°2 - T5 - 3 chambres Cette dépendance de 143 m2 comprend un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage un vaste pallier d'environ 30 m2 dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, - Salle de réception- Beaucoup de possibilités pour cette magnifique salle de réception de 142 m2 ornée de poutres apparentes, avec une remise, un coin toilette avec 2 wc et un lave main, ainsi qu'un accès à une cuisine professionnelle d'environ 60 m2. Chaudière à granulés avec silo de 2020, piscine 12x3 m de 2021 avec store, pompe à chaleur et local technique, fosse septique de 150 m3, 30 places de parking environ Ce bien de charme sera vous séduire, à découvrir absolument!!! Visite virtuelle guidée à distance disponible sur RDV. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642414061 ou par email n.arocena@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville ST Emilion 33330 Département Gironde Région Aquitaine