MAISON T4 105 M2 BORDEAUX SP4081.4NDL EN FRANCE

EN EXCLUSIVITE Vous aurez surement un coup de coeur en venant découvrir cette jolie maison des années 1930. Située dans un quartier très calme proche du Campus Carreire (ligne 24 à 2 minutes à pieds), vous pourrez profitez de 2 belles terrasses exposées Sud/Ouest. Une entrée fermée vous permettra d'accéder à une très belle pièce de vie lumineuse dont les baies vitrées donnent à la fois sur un patio intèrieur paisible et une terrasse semi ombragée par un magnifique palmier. Dans le dégagement menant à la chambre parentale, vous trouverez 1 WC indépendant et une petite buanderie avec son point d'eau. De la chambre parentale donnant sur la terrasse orientée Sud/Ouest, vous accéderez à une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne) et à un dressing. La cuisine entièrement aménagée, exposée Sud/Ouest, vous permettra de profiter d'une terrasse attenante pour les déjeuners en famille ou entre amis. A l'étage, une chambre avec un grand placard, un bureau et une salle de bain avec WC, compléteront ce bien. La façade a été entèrement refaite en 2021, et l'aménagement intèrieur est récent donc aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets électriques, chauffage gaz avec thermostat, parquet dans toutes les pièces (sauf les pièces d'eau et cuisine) alarme, possibilité de stationner 1 voiture sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine