MAISON T4 CENTRE VILLE COURSAN 307368.1PLK EN FRANCE

Maison T4 R+2 centre ville de Coursan, proche de tous commerces. Entre Narbonne, Béziers et proche des plages (Fleury, St Pierre la Mer) Ce bien ouvre de belles possibilités, soit pour une résidence principale ou idéal investissement locatif! Elle se compose au RDC d'une pièce à vivre de 22M2 avec une kitchenette équipée, et une cheminée. Au premier étage, une chambre de 12M2, une SDE avec un WC.(+placard) Au deuxième étage, une chambre de 12M2, et une chambre de 9.50M2 ou bureau. Valeur ajoutée, un grenier de 22m² à aménager! Cette maison a été restaurée récemment, fenêtres double vitrage. DPE: Classe C- GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 794 euros et 1074 euros Budget 90000 euros Honoraires à charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon