MAISON TALENCE 4 PIÈCE(S) 86 M2 À TALENCE

TALENCE ZOLA/SAINT-GENES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BORDEAUX et de l'hôpital Pellegrin. Maison ancienne 4 pièces de 86 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: un WC indépendant, une grande pièce lumineuse et traversante de 36m² avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Une terrasse et un jardin représentant 70m² environ, ainsi qu'une grande cave saine et électrifiée de 15 m² complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Prix de vente: 482.000 euros FAI dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 36.61 m² Surface du terrain: 130 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Pourcentage des honoraires: 4.78 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur START HOME TRANSACTIONS Talence - START HOME TRANSACTIONS 48 cours du marechal gallieni 33400 TALENCE SIRET: 88150967300011