MAISON TRADITIONNELLE 93M2 2 OU 3 CH GARAGE JARDIN 971M2 EN FRANCE

* EXCLUSIVITE* Commune limitrophe d'ANET, construction traditionnelle de qualité comprenant entrée sur grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte sur salon salle à manger (cheminée insert), salle d'eau neuve, wc séparé. A l'étage (escalier et plancher béton), belle pièce palière, 2 grandes chambres, cabinet de toilette avec wc. Grand garage de 25 m2 (Possibilité de faire 3ème chambre).Double vitrage pvc, velux récents.Terrasse arrière sud. Jardin plat clos et arboré de 971m2. Ecole sur place, proximité de tous les commerces. 15 min de la RN 12. Une affaire à ne pas manquer! DPE: classe E- GES: B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 euros et 2100 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 327911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 217700 euros dont 3.67% d'honoraires inclus charge de l'acquéreur dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 845 272 343 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville Anet 28260 Département Eure et Loir Région Centre