MAISON TYPE FLAMANDE À BRILLON

Abrimmo vous propose de découvrir en exclusivité Abri +, cette charmante fermette individuelle à Brillon, un secteur prisé de l'amandinois pour son cadre verdoyant, et sa proximité de l'Autoroute A23. Bien qu'elle nécessitera rénovation et modernisation, elle a bénéficié jusque là d'un bon entretien par ses propriétaires, et dispose actuellement de tout le confort essentiel (CC Gaz, chaudière récente, double vitrage, toiture récente et TAE). Le bien propose un agencement idéal sur ses deux niveaux. Au RDC: un vaste hall d'entrée dessert, d'une part, un séjour de 25 m2 communiquant avec une cuisine de 16 m2 env, et d'autre part: 4 chambres, une pièce supplémentaire, et une salle de bain. A l'étage: un palier donne accès à 2 autres chambres indépendantes, ainsi qu'aux combles permettant un très beau potentiel d'aménagement sur environ 86 m2. En sous-sol, se trouve une cave saine et sèche. A l'extérieur: un bâtiment individuel annexe permet des remises, et deux garages, dont un avec porte électrique. Le tout s'érige sur une parcelle confortable de 892 m2 environ, et bénéficie d'un pratique passage sur l'arrière. Le jardin est exposé Sud. Avec son potentiel habitable proche de 250 m2, et son cachet de l'ancien préservé, il s'agit d'une propriété idéale pour un beau projet familial à la campagne. Renseignez-vous très rapidement, car il existe peu d'opportunités équivalentes sur le secteur !