MAISON VAIRES SUR MARNE 324991------HSC EN FRANCE

VAIRES SUR MARNE 77360- Maison, 5 pièces, 4 chambres avec dépendance: prix de vente Prix: 638 000 euros honoraires charge vendeur, *** RARE sur le secteur*** Venez découvrir cette belle maison de caractère érigée sur sous-sol située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage, 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bains, wc, rangements. Les combles sont AMENAGEABLES et permettent une superficie habitable supplémentaire de 72m2 environs. Le sous-sol est composé d'un espace de rangements et d'une chaufferie. Coté extérieur, vous disposez d'un garage non attenant ainsi que la possibilité de stationner un autre véhicule. Une belle terrasse propose une vue dégagée sur le jardin arboré. Au fond de celui- ci une dépendance avec un séjour, coin cuisine, salle d''eau et toilettes. SES ATOUTS: Combles aménageables, Jardin AU CALME, Dépendance permettant un revenu locatif ! UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ MOI ? DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 324991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: meaux 818 351 959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaires Sur Marne 77360 Département Seine et Marne Région Ile de France