MAISON VENDRE AGEN 4 PICES 100 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

AGEN NORD: Cet ensemble immobilier de plain pied expos Sud-Ouest comprend une maison principale et une dpendance non attenante agence en espace vivre et disposant chacune d'une terrasse privative. - La premire maison difie en 1975 d'une surface habitable de 60 m est compose d'une entre avec placards, une pice vivre regroupant cuisine, salle manger, salon avec chemine, espace TV, 1 chambre, salle de bain avec WC intgr, espace buanderie et combles au niveau suprieur laissant entrevoir plusieurs possibilits d'usages, menuiserie bois, simple et double vitrage, chauffage mixte: bois et lectrique - La seconde maison en pierre du 18me de 40 m est une ancienne bergerie agence en espace vivre; Elle dispose d'un salon avec chemine, chambre, salle d'eau avec WC intgrs, un espace bureau et une pice de rangements. menuiserie bois, double vitrage. Un garage non attenant de 20 m environ complte ce bien, le tout est difi sur un terrain de 2300 m environ entirement clos, arbor et fleuri, offrant un bel espace extrieur pour profiter des beaux jours. Cette proprit est idale pour un primo accdant, une maison de vacances, location de tourisme ou investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier taxe foncire 710 euros A dcouvrir sans attendre. A 18 mn de la Gare TGV d'Agen, 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodits Note DPE = E(275) GES = B (8) PRIX DE VENTE 169000 euros, les honoraires sont la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseille