MAISON VENDRE AGEN 7 PICES 130 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

VIAGER OCCUPE par une dame de 81 ans, Idalement situ au sud d'AGEN 500 mtres de la clinique Saint Hilaire et du Stade Alfred Armandie, voici une belle maison sans travaux sur deux niveaux comprenant au rez-de-chausse; une entre, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un cellier, une pice (qui peut-tre transforme en chambre supplmentaire), une grande pice de vie et son coin cuisine qui donne sur belle terrasse sans vis--vis et le jardin; enfin, un grand garage d'environ 26 m2 vous permettra plus tard de garer deux vhicules. l'tage vous avez une terrasse expose Sud-Est, un dgagement, une cuisIne quipe, un salon-sjour avec un accs la terrasse, ct nuit; un wc, une salle d'eau et deux chambres. La superficie habitable est d'environ 130 m2 et le foncier 280 m2. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville, de nombreux placards sont prsents dans le logements et aucun travaux n'est prvoir. Voici un trs bel investissement avec la possibilit de crer deux logements. J'aatir votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propritaire de cette maison lors de la signature de l'acte authentique, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Le Bouquet est de 68.000,00? et les rentes mensuelles de 415,00?. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.