MAISON VENDRE AGEN 8 PICES 230 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

A la recherche d'un cadre de vie paisible et reposant, alors je vous invite pousser les portes de cette belle proprit trs bien entretenue d'une surface totale de 550 m et qui se compose d'une maison principale d'une surface habitable de 230 m environ et de dpendances d'une surface de 320 m environ, l'ensemble sans aucun vis--vis seulement 12 mn d'Agen. Le rez-de-chausse de la maison dessert une pice de vie comprenant une pice vivre avec sa chemine Poly flamme et cuisine quipe, un cellier et un WC spar, dans le prolongement un salon avec son cantou, 3 chambres avec dressing et une salle de bain mixte avec WC intgr; A l'tage, bureau et salle de jeux, 2 belles chambres mansardes avec placards intgrs, une salle d'eau avec WC intgr et un grenier. De plus, cette proprit dispose de dpendances qui offre une opportunit rare de crer des espaces de vie plus spacieux; une piscine de 10x5 au chlore, Pool house, l'arrire une terrasse ragencer, jardin arbor et paysag, verger, mare, poulailler, chenil viennent complter ce bien d'exception, le tout implant sur une parcelle entirement clture d'environ 9000 m Les PLUS ! pompe chaleur air-eau et clim rversible, double vitrage Taxe foncire 1500 euros Prix de vente 550000 euros HAI, les honoraires sont la charge du vendeur Note DPE = C (163) GES = B (10) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE